Totalunternehmervergabe-Verfahren

Das Projekt startete mit dem Bürgerdialog im Oktober 2017. Seitdem sind rund 6,5 Jahre vergangen. Drei Jahre davon war das Projekt unterbrochen. Die meiste Zeit wegen der Corona-Pandemie. Die mit der Pandemie verbundenen Unsicherheiten führten dazu, dass der Gemeinderat alle größeren Investitionen zunächst einmal „auf Eis legte“, um die weitere Entwicklung zu beobachten.

Die ersten beiden Phasen waren maßgebliche Grundpfeiler für den Erfolg des Projektes. Standort und Ausstattung des zukünftigen Ganzjahresbades wurde mit und dank der Beteiligung zahlreicher Metzingerinnen und Metzinger auf den Weg gebracht. Und das mit einem Prozess, der als Vorbild für das ganze Land gelobt worden ist. Dieses Engagement hat in Kombination mit dem Know-how von internen und externe Fachexperten eine solide Basis für die Planung in Phase 3 geschaffen: für ein bedarfsgerechtes und zukunftsfähiges Bad.

Das galt auch für das Ganzjahresbad. Alles andere wäre unverantwortlich gewesen.

Mit 17 Ja-Stimmen und 6 Enthaltungen hat der Gemeinderat am 12. Juli 2022 für den Start der Ausschreibung gestimmt und einstimmig das klimaneutrale und sehr ambitionierte Energiekonzept beschlossen. Rund 70 Bürgerinnen und Bürger haben die intensive Debatte live in der Stadthalle verfolgt.

Hier können Sie die Rede von Oberbürgermeisterin Carmen Haberstroh noch einmal anschauen und auch die Sitzungsunterlagen abrufen:

Im Juli 2022 hat der Metzinger Gemeinderat sowohl den Start der Ausschreibung als auch das ambitionierte und klimaneutrale Energiekonzept für das Ganzjahresbad beschlossen. Die Ausschreibung des sogenannten Totalunternehmervergabe-Verfahrens – stark vereinfacht gesagt „schlüsselfertiges Bauen“ – lief seitdem. Es ist sehr komplex und zeitintensiv, da am Ende des Verfahrens sowohl die Architektur als auch die Baukosten feststehen sollen.

„Während des Vergabeverfahrens haben die Bieter einen Anspruch darauf, dass keine Informationen nach außen gegeben werden!“, informiert Oberbürgermeisterin Carmen Haberstroh. Sie wisse, dass das öffentliche Interesse groß sei und bitte um Verständnis für die gesetzlichen Vergabevorschriften.

In den Vergabefachgremien wurden die Entwürfe der Bieter anhand der Wertungsmatrix beurteilt, die der Gemeinderat im Juli 2022 beschlossen hatte. Bei der Beurteilung wurden sowohl die Baukosten als auch die städtebauliche und architektonische Qualität, die Flächeneffizienz, die Funktionalität und das Raumprogramm sowie die bauliche Qualität und Nachhaltigkeit bewertet.

Fazit Phase III

Das Verfahren hat sich bewährt. Es war in jeder Hinsicht fair, transparent und nichtdiskriminierend. Es hat darüber hinaus die Ziele und Erwartungen von Gemeinderat, Stadtverwaltung und Stadtwerken voll erfüllt.

In der Sitzung des Gemeinderats am 16.05.2024 wurde das Verfahren abgeschlossen; der Gemeinderat hat sich mit 19 JA-Stimmen und 7 NEIN-Stimmen für den Bau des Ganzjahresbades ausgesprochen. Es gab keine Enthaltungen.

Die umfangreiche Gemeinderatsvorlage für diesen Tagesordnungspunkt sowie die Präsentation aus der Sitzung mit weiteren Informationen können Sie im Ratsinfoportal der Stadt Metzingen abrufen:

Hier geht es zu den Dokumenten.

© Bildnachweis: KRIEGER Architekten | Ingenieure GmbH mit Freiraumplanung Sigmund Landschaftsarchitekten GmbH im Auftrag der Gottlob Brodbeck GmbH & Co. KG

Presseberichte zum Ganzjahresbad in Phase III

Stellungnahme der schwimmsporttreibenden Vereine
"Das Ganzjahresbad wird gebaut" - Südwestpresse vom 17.05.2024
"Erst Streit, dann satte Mehrheit" - Reutlinger Generalanzeiger vom 18.05.2024
"Viel Lob, aber auch Kritik" - Südwestpresse vom 18.05.2024

Vorschau auf Phase IV

Mit dem Beschluss des Gemeinderats am 16.05.2024 wurde „Phase 3 – WIE?“ abgeschlossen. Das Verfahren sah vor, dass der jeweilige Bieter sowohl die Planung als auch die schlüsselfertige und funktionsfähige Errichtung übernimmt.

In Phase 4 wird die bauliche Umsetzung vorbereitet und vollzogen.

Gerne informieren wir Sie über die weiteren Schritte, sobald diese konkret feststehen.

Kontakt Stadt Metzingen

Projekt Ganzjahresbad

Stabstelle Kommunikation - Gremien - Städtepartnerschaften

Stuttgarter Str. 2-4

72555 Metzingen

E-Mail: ganzjahresbad@metzingen.de