Phase 4: Umsetzung und Bau des Ganzjahresbads

In der Sitzung des Gemeinderats am 16.05.2024 wurde das Verfahren abgeschlossen; der Gemeinderat hat sich mit 19 JA-Stimmen und 7 NEIN-Stimmen für den Bau des Ganzjahresbades ausgesprochen. Es gab keine Enthaltungen.

Die Entscheidung von Gemeinderat und Stadtverwaltung für den Bau des Ganzjahresbades ergab sich aus den folgenden drei Zielen:

Mit der Entscheidung über die Zukunft der beiden Bäder wollen Gemeinderat und Stadtverwaltung eine möglichst große Schnittmenge aller Interessen erzielen.
Sie wollen einen Zugewinn an Qualität des Sport- und Freizeitangebotes erreichen.
Sie wollen Metzingens Bäder fit für die Zukunft machen. Nicht nur für die nächsten fünf bis zehn Jahre, sondern mindestens für die übliche technische „Lebensdauer“ eines Bades. Diese beträgt 40 bis 50 Jahre.

Die umfangreiche Gemeinderatsvorlage für diesen Tagesordnungspunkt sowie die Präsentation aus der Sitzung mit weiteren Informationen können Sie im Ratsinfoportal der Stadt Metzingen hier abrufen.

Projektplan für die Umsetzung in Phase 4

Nachfolgend abgebildet ist der dafür vorgesehene Zeitplan, sofern der Zuschlag im Juli 2024 erfolgen kann:

© Bildnachweis: Stadt Metzingen

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick

Wirtschaftlichster Bieter:
Das wirtschaftlichste finale Angebot zur schlüsselfertigen Planung und Errichtung des Ganzjahresbades hat der Bieter Gottlob Brodbeck GmbH & Co. KG mit einem Angebotspreis von 61.169.230 Euro (netto) abgegeben. Mit dem Zuschlag verpflichtet sich der Bieter Gottlob Brodbeck GmbH & Co. KG gegenüber den Stadtwerken Metzingen zur Planung und
baulichen Realisierung der Gesamtmaßnahme. Er wird verpflichtet, seine eigene Entwurfsplanung umzusetzen. Neben den vollständigen Planungsleistungen ab Leistungsphase 2 HOAI (Vorentwurfsplanung) ist die komplette Bauleistung inklusive der mit den Nutzern abgestimmten und beauftragten Erstausstattung zur schlüssel- und funktionsfertigen Übergabe zu erbringen. Zur Sicherstellung des hohen architektonischen, städtebaulichen wie funktionalen Planungsniveaus wurden im Verfahren entsprechend angemessene Eignungsanforderungen nicht nur an die Objektplaner, sondern auch an die Fachplaner der technischen Gebäudeausstattung gestellt.

Kosten:
Das gesamte Projektbudget des Ganzjahresbades wird auf 68,8 Mio. Euro (netto) festgesetzt. Der Zuschlag an den wirtschaftlichsten Bieter darf die Stadt Metzingen erst nach Zustimmung des Regierungspräsidiums zum Nachtragshaushalt für die Stadtwerke Metzingen 2024 erteilen. Die Genehmigung des Regierungspräsidiums liegt vor und wurde dem Gemeinderat in seiner Sitzung am 24.07.2024 bekannt gegeben. Sie können diese sowie die zugehörige Pressemitteilung hier abrufen:

- Start der ersten vorbereitenden Arbeiten für neues Ganzjahresbad

- Beschluss des Bebauungsplans Ganzjahresbad

- Bekanntmachung vom 29.07.2025 - vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft Metzingen/Grafenberg/Riederich; Flächennutzungsplan 10. Änderung (Ganzjahresbad Bongertwasen, Ferientagheim, Freiflächen-PV Katzensteig)

- Präsentation der Fa. Gottlob Brodbeck GmbH & Co. KG – Sitzung des Gemeinderats am 28.11.2024

- Aktueller Terminplan zum Ganzjahresbad Metzingen – Stand 28.11.2024

- Genehmigung des Regierungspräsidiums Tübingen zum Nachtragswirtschaftsplan des Eigenbetriebs Stadtwerke Metzingen für das Wirtschaftsjahr 2024 (pdf)

- Pressemitteilung vom 01.08.2024: Regierungspräsidium bestätigt GO! für Bau des Ganzjahresbads (pdf)

Verfahren Bebauungsplan Ganzjahresbad

In seiner Sitzung am 20.02.2025 hat der Gemeinderat der Stadt Metzingen gemäß § 2 Abs. 1 BauGB die Aufstellung des Bebauungsplans "Ganzjahresbad" und Örtliche Bauvorschriften beschlossen. Zugleich hat das Gremium beschlossen, den Vorentwurf des Bebauungsplans "Ganzjahresbad" und Örtliche Bauvorschriften im Rahmen der frühzeitigen Unterrichtung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB zu veröffentlichen und die Stellungnahme der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belande (TöB) nach § 4 Abs. 1 BauGN einzuholen. Weiter Informationen finden Sie auf der städtischen Homepage hier.

Änderung des Flächennutzungsplans

Um die planungsrechtlichen Voraussetzungen für das Projekt zu schaffen, ist die Änderung des Flächennutzungsplans erforderlich. Der Gemeinsame Ausschuss der Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft Metzingen, Grafenberg, Riederich hat im Herbst 2023 den Aufstellungsbeschluss zur 10. Änderung des Flächennutzungsplans gefasst. Weiter hat er am 23.07.2025 die im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden eingegangenen Stellungnahmen abgewogen und ihnen zugestimmt. Der Entwurf zur 10. Änderung des Flächennutzungsplans wurde mit Beschluss der Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft Metzingen – Grafenberg – Riederich am 23.07.2025 auf die Dauer eines Monats im Internet veröffentlicht und im Rathaus Metzingen in analoger Form ausgelegt. Weitere Informationen entnehmen Sie gerne der Sitzungsvorlage vom 23.07.2025. Im nächsten Schritt beschloss die Vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft einstimmig die Abwägung der im Rahmen der Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) und der Beteiligung der Behörden gemäß § 4 Abs.2 BauGB eingegangenen Stellungnahmen. In gleicher Sitzung am 29.10.2025 wurde der Feststellungsbeschluss zur 10. Änderung des Flächennutzungsplans gefasst. Die zugehörigen Sitzungsunterlagen können hier abgerufen werden.

Das Regierungspräsidium Tübingen, höhere Baurechtsbehörde, hat die beschlossene 10. Änderung des Flächennutzungsplans der vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft Metzingen-Grafenberg-Riederich genehmigt.

Vorbereitende Arbeiten für das Ganzjahresbad

Der Gemeinderat der Stadt Metzingen hat am 22. Januar 2026 den Bebauungsplan für das Ganzjahresbad auf dem Bongertwasen beschlossen. Damit sind nun die planungsrechtlichen Voraussetzungen für einen Baubeginn geschaffen. Dieser ist nach dem aktuellen Bauzeitenplan für Juni 2026 vorgesehen.

Aufwändige Verpflanzung von Großbäumen

Anschließend starteten die Arbeiten für die aufwändige Verpflanzung von Großbäumen am Ferientagheim. Hier wurden zuvor in einem technisch anspruchsvollen Verfahren zehn standortprägende, ökologisch und landschaftlich wertvolle Bäume aus dem Gartenbereich des Ferientagheims ausgegraben und erfolgreich in ein Zwischenquartier am Bongertwasen verpflanzt. Die Stadt und die Stadtwerke Metzingen haben sich bewusst für diesen kosten- und arbeitsintensiven Weg entschieden, um den Eingriff in den bestehenden Baumbestand so gering wie möglich zu halten.
Unterstützt wurde die Maßnahme durch die professionelle Expertise einer Fachfirma, die auf die Verpflanzung großer Bäume spezialisiert ist. Mit schwerem Spezialgerät, sorgfältig angelegten Zuwegungen und umfassenden Schutzmaßnahmen wurden die Bäume möglichst schonend entnommen und transportiert. Ziel ist es, ihre Vitalität langfristig zu sichern.

Nach Abschluss der Hochbauarbeiten erhalten die Bäume im Bereich der künftigen Freibad-Liegewiese ihren endgültigen Standort. Damit wird sichergestellt, dass Badegäste ab der ersten Freibadsaison von gewachsenen, natürlichen Schattenplätzen profitieren können.
Gerade in Zeiten zunehmend heißer Sommer ist dies ein wichtiger Beitrag zur Aufenthaltsqualität und zum Klimaschutz. Die frühzeitige Integration der Großbäume ist ein Teil der nachhaltigen Gesamtplanung des Ganzjahresbades. Umwelt- und Klimaschutz haben von Beginn an eine sehr wichtige Rolle im Projekt eingenommen. Unter anderem auch durch ein klimaneutrales Energiekonzept, was bisher nur sehr wenige Bäder in Deutschland umgesetzt haben.

Mit Genehmigung der Unteren Naturschutzbehörde wurden am 11. Februar 2026 fast 40 Bäume gefällt. Darunter befanden sich sechs Höhlenbäume, die am Wippberg zu „Baumtorsi“ wiederaufgestellt werden. Nach der Genehmigung wurde Widerspruch eingelegt, der aufschiebende Wirkung hatte. Dies hatte zur Folge, dass die gefällten Streuobstbäume nicht aus dem Baufeld entfernt werden konnten. Die Stadt Metzingen hat daraufhin einen sog. Sofortvollzug beantragt. Die Untere Naturschutzbehörde beim Landratsamt Reutlingen hat diesen am 24. Februar 2026 am Nachmittag genehmigt. Die vorbereitenden Arbeiten für das Ganzjahresbad konnten fortgesetzt werden.

Umfangreiche Maßnahmen zum Erhalt und Ausgleich der Streuobststrukturen

In allen Verfahren sind Einwände abgewogen worden. Es wurden u.a. die ökologischen Auswirkungen detailliert untersucht und folgende Maßnahmen beschlossen:

11 Bäume bleiben erhalten (10 am Standort, 1 wird verpflanzt).
6 Höhlenbäume werden als „Baumtorsi“ wieder aufgestellt, um wertvolle Lebensräume zu erhalten.
139 hochstämmige Obstbäume werden als Ausgleich neu gepflanzt (die Pflanzung von 115 neuen Obstbäumen ist bereits abgeschlossen; 24 weitere folgen im Herbst 2026).
Fast 90 Nistkästen und 10 Fledermauskästen wurden Ende 2025 angebracht.
Die Planung erfolgte unter Einbeziehung der fachlichen Hinweise der NABU-Ortsgruppe Metzingen.

Darüber hinaus werden weitere 100 Bäume auf dem Gelände des neuen Bades (dem Grundstück am Bongertwasen in Metzingen) gepflanzt, die aber nicht als Ausgleich zählen.

Kontakt Stadt Metzingen

Projekt Ganzjahresbad

Stabstelle Kommunikation - Gremien - Städtepartnerschaften

Stuttgarter Str. 2-4

72555 Metzingen

E-Mail: ganzjahresbad@metzingen.de

Vierte Phase - Metzinger Bäder